Dan Newton : IMMOBILIER GUEMENE SUR SCORFF : a vendre - vente - acheter - achat manoir guemene sur scorff 56160 12 pièce(s) 400 m2 - Dan Newton
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Un magnifique manoir datant de 1448 et chargé d'histoire situé au milieu de ses 38 hectares de terres et bordé de trois côtés par la rivière Scorff. Le manoir elle-même, est flanqué de deux granges en granite formant une cour fermée avec un ancien puits (en date du 1709) et impressionnante fontaine. Entouré par un paysage magnifique avec des vues lointains, et sans vis-à-vis, le manoir se trouve dans une position totalement privée, mais non isolé. L’habitation lui-même, qui a été entièrement restauré à un très bon niveau, se compose de grandes pièces lumineuses et aérées qui comprend actuellement au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée donnant sur l'escalier origine. - Une spacieuse cuisine avec cuisine aménagée et coin repas, une baie vitré donnent sur la terrasse et le jardin, orienté au sud avec une vue magnifique. Planchers en chêne massif et poutres apparentes. La cuisine est dominé par la cheminée d’époque dans la quelle on trouve la cuisinière “Heritage” a quatre four (cuisson et chauffage central)qui marche au fioul. - Un vestiaire, ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine - Un salon - séjour avec un cheminée massif en granit sculpté avec un poêle à bois de marque « Jotul ». Egalement avec des planchers en chêne massif et poutres apparentes, baie vitré sur la terrasse et le jardin. - Une grand dégagement donnant sur le bureau avec fenêtre donnant sur le jardin. Les premier et deuxième étages ont de aménagement identiques, comprenant chacun deux suites parentale avec grande chambre, un dressing et d’une salle de bains ou salle d'eau. La différence est que sur le premier étage, deux chambres ont des grandes cheminées d’origines, et ceux du deuxième étage ont les plafonds voûté montrent la charpente d'origine. La propriété malgré les surfaces reste de taille humaine, et donc assise économique au niveau de frais d’entretien et chauffage. Entouré par 35 hectares de terrain, qui est composée de pâturages faciles à entretenir (subdivisée à l'heure actuelle dans les paddocks par une clôture électrique permanente), les terres arables et de l'ancienne forêt de feuillus, le tout avec un parcellaire groupé dans un seul tenant et bordée sur trois côtés par la petite rivière. Les dépendances se compose de deux grandes longères en pierres, la première offre un grand garage / débarras, cave à vin et un grand atelier avec un toit semi-vitré. Le deuxième est une écurie avec 6 boxes et le stockage du foin dans le grenier. A l'arrière de ce bâtiment est la verrière orientée vers l’est, qui donne sur le jardin privé et un petit étang avec des carpes Koi. Il ya également la cour de l'écurie accessible depuis la cour par le biais de fer à double portes ornementales et des écuries intérieures, clos par clôtures en bois avec accès aux d'autres parcelles et la carrière. Toutes les autres parcelles ont des abris de champ pour les chevaux. Le reste du vaste jardin (+ / - 1 hectare) sont en cours de développement, avec l'ajout de topiaires, de nombreuses variétés de roses anciennes, arbres et arbustes -
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Description :

Un magnifique manoir datant de 1448 et chargé d'histoire situé au milieu de ses 38 hectares de terres et bordé de trois côtés par la rivière Scorff. Le manoir elle-même, est flanqué de deux granges en granite formant une cour fermée avec un ancien puits (en date du 1709) et impressionnante fontaine. Entouré par un paysage magnifique avec des vues lointains, et sans vis-à-vis, le manoir se trouve dans une position totalement privée, mais non isolé. L’habitation lui-même, qui a été entièrement restauré à un très bon niveau, se compose de grandes pièces lumineuses et aérées qui comprend actuellement au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée donnant sur l'escalier origine. - Une spacieuse cuisine avec cuisine aménagée et coin repas, une baie vitré donnent sur la terrasse et le jardin, orienté au sud avec une vue magnifique. Planchers en chêne massif et poutres apparentes. La cuisine est dominé par la cheminée d’époque dans la quelle on trouve la cuisinière “Heritage” a quatre four (cuisson et chauffage central)qui marche au fioul. - Un vestiaire, ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine - Un salon - séjour avec un cheminée massif en granit sculpté avec un poêle à bois de marque « Jotul ». Egalement avec des planchers en chêne massif et poutres apparentes, baie vitré sur la terrasse et le jardin. - Une grand dégagement donnant sur le bureau avec fenêtre donnant sur le jardin. Les premier et deuxième étages ont de aménagement identiques, comprenant chacun deux suites parentale avec grande chambre, un dressing et d’une salle de bains ou salle d'eau. La différence est que sur le premier étage, deux chambres ont des grandes cheminées d’origines, et ceux du deuxième étage ont les plafonds voûté montrent la charpente d'origine. La propriété malgré les surfaces reste de taille humaine, et donc assise économique au niveau de frais d’entretien et chauffage. Entouré par 35 hectares de terrain, qui est composée de pâturages faciles à entretenir (subdivisée à l'heure actuelle dans les paddocks par une clôture électrique permanente), les terres arables et de l'ancienne forêt de feuillus, le tout avec un parcellaire groupé dans un seul tenant et bordée sur trois côtés par la petite rivière. Les dépendances se compose de deux grandes longères en pierres, la première offre un grand garage / débarras, cave à vin et un grand atelier avec un toit semi-vitré. Le deuxième est une écurie avec 6 boxes et le stockage du foin dans le grenier. A l'arrière de ce bâtiment est la verrière orientée vers l’est, qui donne sur le jardin privé et un petit étang avec des carpes Koi. Il ya également la cour de l'écurie accessible depuis la cour par le biais de fer à double portes ornementales et des écuries intérieures, clos par clôtures en bois avec accès aux d'autres parcelles et la carrière. Toutes les autres parcelles ont des abris de champ pour les chevaux. Le reste du vaste jardin (+ / - 1 hectare) sont en cours de développement, avec l'ajout de topiaires, de nombreuses variétés de roses anciennes, arbres et arbustes

Détails :


Type de bienManoir
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56160
  Ville InternetBretagne Centre
  PaysMORBIHAN
  SecteurBRETAGNE CENTRE
  SituationEn Campagne
  ExpositionNord-Sud
  VueCampagne Vallonée
  Nombre étages2
  Distance Voie Express25 Km
  Distance Aéroport50 km
  Distance Autoroute20 km
  Distance Commodités3 km
  Distance Mer45 Km
  Distance Train50 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole10 min

Aspects financiers
  Taxe Habitation1200 EUR
  Taxe Foncière1200 EUR

Agencement Intérieur
  Nombre pièces12
  Chambres4
  Chambre RDCNon
  Salles de bains3
  Salles d'eau1
  WC5
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD - NORD
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurSomptueux
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Agencement Extérieur
  Année construction1448
  CouvertureArdoises Naturelles
  Crochet CouvertureGalva
  Etat couvertureTBE
  Neuf - AncienAncien
  StandingGrand standing
  Etat généralExcellent
  Etat extérieurExcellent
  ConstructionPierre de taille
  StyleManoir
  FenêtresBois simple vitrage
  VoletsBois
  IsolationDouble peau
  AssainissementFosse toutes eaux

Surfaces (m2)
  Surface400 m2 environ
  Surface aménageable400 m2 environ
  Surface au sol135 m2 environ
  Surface Utile400 m2
  Surface séjour30 m2 environ
  Surface Dépendance(s)400 m2 environ
  Surface terrain350000 m2 environ

Autres prestations
  Nb. Garages2
  ADSL possibleOui
  GardienNon
  PuitsOui

Description Terrains
  ClotureTalus
  AménagementPaysagé

Mandat
  Référence Affaire10-100

Dan Newton

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