Dan Newton : IMMOBILIER SAINT MARTIN SUR OUST : a vendre - vente - acheter - achat etang saint martin sur oust 56200 8 pièce(s) 190 m2 - Dan Newton
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Près de la ville de Redon et de sa gare TGV (Lorient-Paris) et à seulement quelques minutes en voiture du village le plus près, entouré de forêts et bois, vous trouverez ce centre de pêche de la carpe s'étalant sur 16.2 hectares de terrain privé, classés "Terrain de Loisir" qui est la classification spécifique pour les campings et attractions touristiques. Le lac se couvre 12 hectares d’un seul tenant (extrêmement rare de trouver des eaux privées de cette taille en Bretagne) et est bien stocké avec plus de 300 carpes avec des spécimens de plus de 35lbs, et le lac à existé depuis un bon nombre d'années avec une base de limon naturel, donc l'écosystème est bien établie, la profondeur varie de 2 à 5 mètres au creux les plus profonds. Les logements comprenant quatre chalets en bois avec un bloc sanitaire ainsi qu'un clubhouse qui est en construction. Actuellement, le bâtiment comprend un double garage avec portes électriques, un cellier, puis à l'étage vous avez un salon, une cuisine et une chambre avec salle de douche privative. Ce côté est prévu pour le logement privé et la permis de construire existe pour agrandir la maison jusqu’a 120m ² habitable et 245m² de usage professionnel tel que le clubhouse. -
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PROCHE REDON - Etang privée de 12 hectares en "Terrain de Loisir"

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Référence: 10-073
705 375 EUR
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Description :

Près de la ville de Redon et de sa gare TGV (Lorient-Paris) et à seulement quelques minutes en voiture du village le plus près, entouré de forêts et bois, vous trouverez ce centre de pêche de la carpe s'étalant sur 16.2 hectares de terrain privé, classés "Terrain de Loisir" qui est la classification spécifique pour les campings et attractions touristiques. Le lac se couvre 12 hectares d’un seul tenant (extrêmement rare de trouver des eaux privées de cette taille en Bretagne) et est bien stocké avec plus de 300 carpes avec des spécimens de plus de 35lbs, et le lac à existé depuis un bon nombre d'années avec une base de limon naturel, donc l'écosystème est bien établie, la profondeur varie de 2 à 5 mètres au creux les plus profonds. Les logements comprenant quatre chalets en bois avec un bloc sanitaire ainsi qu'un clubhouse qui est en construction. Actuellement, le bâtiment comprend un double garage avec portes électriques, un cellier, puis à l'étage vous avez un salon, une cuisine et une chambre avec salle de douche privative. Ce côté est prévu pour le logement privé et la permis de construire existe pour agrandir la maison jusqu’a 120m ² habitable et 245m² de usage professionnel tel que le clubhouse.

Détails :


Type de bienEtang
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56200
  Ville InternetREDON
  PaysMORBIHAN
  SecteurProche REDON
  SituationEn Campagne
  ExpositionNord-est
  VueEtang
  Nombre étages1
  Distance Aéroport50 km
  Distance Autoroute25 km
  Distance Commodités2 km
  Distance Mer50 Km
  Distance Train8 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole2 min

Agencement Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salles d'eau3
  WC3
  CuisineAménagée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourNORD EST
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTravaux à prévoir
  CheminéeConduit existant
  CalmeOui
  ClairOui

Agencement Extérieur
  Année construction2008
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureInox
  Etat couverture2008
  Neuf - AncienNeuf
  StandingBon
  Etat généralTravaux à prévoir
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionParpaing
  StyleArchitecte
  FenêtresAluminium
  IsolationLaine de verre
  AssainissementFosse toutes eaux

Surfaces (m2)
  Surface190 m2 environ
  Surface aménageable240 m2 environ
  Surface au sol150 m2 environ
  Surface terrain162000 m2 environ

Autres prestations
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementAérien
  ADSL possibleOui

Description Terrains
  AménagementArboré

Mandat
  Référence Affaire10-073

Dan Newton

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