Description : Situé dans la campagne à 20mns au sud de Dinan, et non loin de village avec toutes commerces, se trouve cette très belle complexe locative, avec une maison principale et 4 gites sur un terrain clos de 7300m². Les rénovations des anglais sont souvent pseudonyme de « vite fait, bien fait », mais celle si est une exception à la règle avec une restauration et prestations d’un très bon niveau avec un subtile mélange de charme de l’authentique et aménagement moderne.
La maison principale, accéder par sa porte d’origine en chêne massif, vous offre une vaste cuisine/salle à manger, salon avec cheminée et poutres apparentes, buanderie et salle d’eau. A l’étage se trouve un bureau, salle de bain et la suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Puis dans les combles se trouve la vaste chambre des amies.
La premier gite est en continuation de la maison principale et offre au RdC : une grande pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée. A l’étage : une chambre et salle de bain, puis un deuxième chambre dans les combles. Gites 2 &3 sont dans un petite longère et communique entre eux pour être modulable selon les réservations. La première offre une cuisine aménagée et un salon au RdC, puis deux chambre et une salle deux à l’étage. La deuxième offre également une cuisine aménagée et salon au RdC, mais une suite avec chambre et salle de bain à l’étage. La 4ème gite est sis d’un côté du terrain et offre un petit salon et cuisine équipée, et à l’étage une chambre avec salle de bain privative.
Toutes les gites sont complètement équipe avec des matériaux de qualité, cuisines Schmidt avec cuisinières, fours, machines à laver/sèche linges, lave-vaisselle, frigo et micro-ondes.
Il y a également une vielle longère, actuellement utilisé comme garage et atelier, mais pourra se transformer en d’autres logements.
Détails :
| Type de bien | Hameau |
| Type de transaction | A vendre |
Localisation |
| Code postal | 22350 |
| Ville Internet | DINAN |
| Pays | BRETAGNE |
| Secteur | Sud de DINAN |
| Situation | Dans un hameau,En Campagne |
| Exposition | Sud |
| Vue | Campagne |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Aéroport | 35 km |
| Distance Autoroute | 5 km |
| Distance Commodités | 3 km |
| Distance Mer | 45 Km |
| Distance Train | 3 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Accès Ecole | 3 min |
Aspects financiers |
| Taxe Habitation | 1000 EUR |
| Taxe Foncière | 1000 EUR |
Agencement Intérieur |
| Nombre pièces | 15 |
| Chambres | 9 |
| Salles de bains | 4 |
| Salles d'eau | 3 |
| WC | 7 |
| Nombre niveaux | 3 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Cheminée | Conduit existant |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Agencement Extérieur |
| Année construction | 1850 |
| Etat couverture | Bon Etat |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Bon |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | P.V.C. |
| Volets | Sans |
| Isolation | Oui |
Surfaces (m2) |
| Surface | 379 m2 environ |
| Surface aménageable | 67 m2 environ |
| Surface au sol | 182 m2 environ |
| Surface Utile | 379 m2 |
| Surface séjour | 32 m2 environ |
| Surface Dépendance(s) | 67 m2 environ |
| Surface terrain | 7310 m2 environ |
Autres prestations |
| Nb. Garages | 2 |
| Nombre de terrasses | 4 |
| Grenier | Oui |
| Nb. Parking | 7 |
| Type de Stationnement | Aérien |
| ADSL possible | Oui |
| Puits | Oui |
Description Terrains |
| Cloture | Grillage |
| Aménagement | Pelouse |
Mandat |
| Référence Affaire | 10-042 |
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