Dan Newton : IMMOBILIER CAULNES : a vendre - vente - acheter - achat hameau caulnes 22350 15 pièce(s) 379 m2 - Dan Newton
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Situé dans la campagne à 20mns au sud de Dinan, et non loin de village avec toutes commerces, se trouve cette très belle complexe locative, avec une maison principale et 4 gites sur un terrain clos de 7300m². Les rénovations des anglais sont souvent pseudonyme de « vite fait, bien fait », mais celle si est une exception à la règle avec une restauration et prestations d’un très bon niveau avec un subtile mélange de charme de l’authentique et aménagement moderne. La maison principale, accéder par sa porte d’origine en chêne massif, vous offre une vaste cuisine/salle à manger, salon avec cheminée et poutres apparentes, buanderie et salle d’eau. A l’étage se trouve un bureau, salle de bain et la suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Puis dans les combles se trouve la vaste chambre des amies. La premier gite est en continuation de la maison principale et offre au RdC : une grande pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée. A l’étage : une chambre et salle de bain, puis un deuxième chambre dans les combles. Gites 2 &3 sont dans un petite longère et communique entre eux pour être modulable selon les réservations. La première offre une cuisine aménagée et un salon au RdC, puis deux chambre et une salle deux à l’étage. La deuxième offre également une cuisine aménagée et salon au RdC, mais une suite avec chambre et salle de bain à l’étage. La 4ème gite est sis d’un côté du terrain et offre un petit salon et cuisine équipée, et à l’étage une chambre avec salle de bain privative. Toutes les gites sont complètement équipe avec des matériaux de qualité, cuisines Schmidt avec cuisinières, fours, machines à laver/sèche linges, lave-vaisselle, frigo et micro-ondes. Il y a également une vielle longère, actuellement utilisé comme garage et atelier, mais pourra se transformer en d’autres logements. -
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Référence: 10-042
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Description :

Situé dans la campagne à 20mns au sud de Dinan, et non loin de village avec toutes commerces, se trouve cette très belle complexe locative, avec une maison principale et 4 gites sur un terrain clos de 7300m². Les rénovations des anglais sont souvent pseudonyme de « vite fait, bien fait », mais celle si est une exception à la règle avec une restauration et prestations d’un très bon niveau avec un subtile mélange de charme de l’authentique et aménagement moderne. La maison principale, accéder par sa porte d’origine en chêne massif, vous offre une vaste cuisine/salle à manger, salon avec cheminée et poutres apparentes, buanderie et salle d’eau. A l’étage se trouve un bureau, salle de bain et la suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Puis dans les combles se trouve la vaste chambre des amies. La premier gite est en continuation de la maison principale et offre au RdC : une grande pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée. A l’étage : une chambre et salle de bain, puis un deuxième chambre dans les combles. Gites 2 &3 sont dans un petite longère et communique entre eux pour être modulable selon les réservations. La première offre une cuisine aménagée et un salon au RdC, puis deux chambre et une salle deux à l’étage. La deuxième offre également une cuisine aménagée et salon au RdC, mais une suite avec chambre et salle de bain à l’étage. La 4ème gite est sis d’un côté du terrain et offre un petit salon et cuisine équipée, et à l’étage une chambre avec salle de bain privative. Toutes les gites sont complètement équipe avec des matériaux de qualité, cuisines Schmidt avec cuisinières, fours, machines à laver/sèche linges, lave-vaisselle, frigo et micro-ondes. Il y a également une vielle longère, actuellement utilisé comme garage et atelier, mais pourra se transformer en d’autres logements.

Détails :


Type de bienHameau
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal22350
  Ville InternetDINAN
  PaysBRETAGNE
  SecteurSud de DINAN
  SituationDans un hameau,En Campagne
  ExpositionSud
  VueCampagne
  Nombre étages2
  Distance Aéroport35 km
  Distance Autoroute5 km
  Distance Commodités3 km
  Distance Mer45 Km
  Distance Train3 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole3 min

Aspects financiers
  Taxe Habitation1000 EUR
  Taxe Foncière1000 EUR

Agencement Intérieur
  Nombre pièces15
  Chambres9
  Salles de bains4
  Salles d'eau3
  WC7
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  CheminéeConduit existant
  CalmeOui
  ClairOui

Agencement Extérieur
  Année construction1850
  Etat couvertureBon Etat
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat extérieurBon
  FenêtresP.V.C.
  VoletsSans
  IsolationOui

Surfaces (m2)
  Surface379 m2 environ
  Surface aménageable67 m2 environ
  Surface au sol182 m2 environ
  Surface Utile379 m2
  Surface séjour32 m2 environ
  Surface Dépendance(s)67 m2 environ
  Surface terrain7310 m2 environ

Autres prestations
  Nb. Garages2
  Nombre de terrasses4
  GrenierOui
  Nb. Parking7
  Type de StationnementAérien
  ADSL possibleOui
  PuitsOui

Description Terrains
  ClotureGrillage
  AménagementPelouse

Mandat
  Référence Affaire10-042

Dan Newton

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